Trzy bloki przy Polnej są niemal gotowe. Zamieszkają tu 36 rodzin

Na ulicy Polnej w Starachowicach widać już finał dużej inwestycji mieszkaniowej. Trzy budynki są przygotowywane dla 36 rodzin, a część lokali dostosowano do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Za przedsięwzięcie warte około 16 mln zł gmina zapłaciła tylko około 1 mln zł. Podczas konferencji prasowej przedstawiono także pierwszych przyszłych lokatorów.

• Przy ulicy Polnej powstały mieszkania dla osób o niskich i średnich dochodach
• Rządowe dofinansowanie pokryło większość kosztów
• Czynsz ustalono na 13,75 zł za metr

Przy ulicy Polnej powstały mieszkania dla osób o niskich i średnich dochodach

Budowa trzech budynków wielorodzinnych rozpoczęła się w kwietniu 2025 roku. Wykonawcą inwestycji była firma KOSONÓG BUDOWNICTWO. Oprócz samych bloków wykonano instalacje wodociągowe, kanalizację sanitarną, centralne ogrzewanie, ciepłą wodę użytkową, wentylację mechaniczną, instalację elektryczną i odgromową.

Na zewnątrz powstała kanalizacja deszczowa wraz ze zbiornikami, instalacja energetyczna oraz 36 miejsc postojowych. W trzech budynkach przygotowano łącznie 36 mieszkań o powierzchni od około 31 do 60 metrów kwadratowych.

Osiem lokali zaprojektowano z myślą o osobach z niepełnosprawnościami:

• dwa mieszkania w budynku 1A,
• trzy mieszkania w budynku 1B,
• trzy mieszkania w budynku 1C.

Łączna powierzchnia użytkowa lokali wynosi 840,38 m². Mieszkania wejdą w skład mieszkaniowego zasobu gminy, a część przestrzeni może służyć także jako mieszkania treningowe, wspomagane lub tymczasowe pomieszczenia.

Rządowe dofinansowanie pokryło większość kosztów

Ostateczna wartość inwestycji wynosi około 16 mln zł. Udział własny Gminy Starachowice to około 1 mln zł, czyli 6 proc. kosztów. Pozostałe 94 proc. pochodzi ze środków rządowych.

Finansowanie obejmuje:

• około 12,6 mln zł z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego,
• 2,165 mln zł z Krajowego Planu Odbudowy.

Przedsięwzięcie realizowano w ramach programu B3.5.1 dotyczącego energooszczędnego budownictwa mieszkaniowego dla gospodarstw domowych o niskich i średnich dochodach. Projektowana wartość wskaźnika rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi dla każdego budynku 38,47 kWh na metr kwadratowy rocznie. Powierzchnia pomieszczeń z regulowaną temperaturą powietrza to łącznie 2207,82 m².

– Trzy bloki mieszkalne przy ulicy Polnej to 36 mieszkań, które zapewniają nowe miejsca do życia, ale i dostępność mieszkań dla osób z niepełnosprawnościami oraz rozwiązania sprzyjające oszczędności energii – powiedział prezydent Starachowic Marek Materek.

Podczas konferencji prezydent podziękował także Tomaszowi Lewandowskiemu, podsekretarzowi stanu w Ministerstwie Rozwoju i Technologii, za współpracę przy finansowaniu inwestycji.

Czynsz ustalono na 13,75 zł za metr

Stawka czynszu została określona na poziomie 13,75 zł za metr kwadratowy. W źródłowych informacjach podano również stawkę 13,70 zł za metr przy obniżce wynoszącej 5 proc. Wysokość czynszu ma wynikać ze standardu mieszkań i nie przekracza 3 proc. wartości odtworzeniowej lokalu.

Przy stawkach wskazanych dla inwestycji miesięczny czynsz za lokal o powierzchni około 31 m² wyniesie około 426 zł przed obniżką, a za mieszkanie o powierzchni 60 m² około 825 zł. To kwoty wynikające wyłącznie z czynszu za powierzchnię – nie obejmują opłat za media i innych należności związanych z użytkowaniem lokalu.

na podstawie: Urząd Miejski w Starachowicach.