Starachowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego “Wspólny Dom” - kontakt, zasoby i obsługa najemców

Starachowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego “Wspólny Dom” to spółka komunalna zarządzająca mieszkaniowymi zasobami własnymi Gminy Starachowice. Powstała w 1998 roku jako następca Miejskiego Zarządu Budynków Mieszkalnych i od ponad dekady skupia się wyłącznie na wynajmie i eksploatacji własnych lokali – nie zarządza już wspólnotami mieszkaniowymi. Dla najemców i osób zainteresowanych wynajmem kluczowe są dane kontaktowe biura oraz znajomość zasobów, którymi dysponuje spółka.

Szukam adresu i telefonu → Kontakt i siedziba Chcę sprawdzić godziny otwarcia → Kontakt i siedziba Sprawdzam, jakie lokale zarządza spółka → Zasoby mieszkaniowe i użytkowe spółki Chcę wiedzieć, czy STBS zarządza moją wspólnotą → Zakres działalności Muszę zgłosić awarię → Jak zgłosić awarię? Chcę załatwić sprawy online → Czy mogę załatwić sprawy online? Szukam szybkiej odpowiedzi na pytanie → FAQ

Kontakt i siedziba

Główne biuro STBS “Wspólny Dom” mieści się w budynku Urzędu Miejskiego w Starachowicach. To tutaj można załatwić wszystkie sprawy administracyjne związane z najmem lokali, zgłosić awarię lub uzyskać informacje o wolnych mieszkaniach.

Biuro obsługuje sprawy związane z zawieraniem i rozwiązywaniem umów najmu, rozliczeniami za media, przydziałami lokali oraz bieżącymi problemami technicznymi w zasobach spółki. W sprawach pilnych – zwłaszcza awarii wodnych, kanalizacyjnych lub ciepłowniczych – warto dzwonić bezpośrednio na numer administratora.

Zasoby mieszkaniowe i użytkowe spółki

STBS “Wspólny Dom” zarządza czterema budynkami stanowiącymi jej własność. Są to zarówno obiekty wybudowane od podstaw, jak i zaadaptowane z istniejących budynków – w tym dawna przychodnia zdrowia. Poniżej pełny wykaz zasobów:

Budynek przy Al. Wyzwolenia 70 wyróżnia się specyficzną historią – powstał z adaptacji opuszczonej przychodni. Posiada cztery kondygnacje naziemne i jedną podziemną, a ogrzewanie oraz ciepła woda zapewniane są przez gazowy kocioł dwufunkcyjny. W pozostałych budynkach standardowa sieć ciepłownicza.

Zakres działalności

Od 2010 roku STBS “Wspólny Dom” działa wyłącznie jako właściciel i zarządca własnych zasobów mieszkaniowych. Zmiana ta oznacza, że spółka nie przyjmuje już zleceń na zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi – mieszkańcy szukający zarządcy dla swojej wspólnoty muszą zwrócić się do innych podmiotów na rynku.

Jedynym wspólnikiem spółki jest Gmina Starachowice, co oznacza, że jej działalność podlega nadzorowi samorządowemu, a zyski z wynajmu lokali trafiają do budżetu gminy. Spółka nie prowadzi obecnie nowych inwestycji budowlanych – koncentruje się na bieżącej eksploatacji istniejących budynków i utrzymaniu ich w dobrym stanie technicznym.

Jak zgłosić awarię?

W przypadku awarii wody, ciepła lub innych problemów technicznych w lokalach objętych zasobami STBS, postępuj według następującej kolejności:

• w godzinach pracy biura – zadzwoń na numer 41 202 01 83 lub udaj się osobiście do pokoju 20 przy ul. Radomska 45;
• w sprawach pilnych – skontaktuj się bezpośrednio z administratorem pod numerem 602 535 614;
• poza godzinami pracy – w sytuacjach wymagających natychmiastowej interwencji (zalania, awarie ciepła w sezonie grzewczym) również preferowany jest kontakt z administratorem.

Spółka nie dysponuje własną całodobową służbą awaryjną – w wyjątkowych sytuacjach może być konieczne wezwanie pogotowia technicznego miasta lub odpowiednich służb zewnętrznych.

Czy mogę załatwić sprawy online?

STBS “Wspólny Dom” nie oferuje obecnie elektronicznego biura obsługi klienta (e-BOK). Wszystkie sprawy wymagają bezpośredniego kontaktu telefonicznego lub osobistego. Dotyczy to zarówno zgłoszeń awarii, jak i spraw formalnych – zawieranie umów najmu, przedłużenia, rozliczenia.

Warto przed wizytą przygotować niezbędne dokumenty: umowę najmu (jeśli dotyczy), dokument tożsamości oraz ewentualnie zdjęcia dokumentujące usterkę. W sprawach rozliczeniowych przydatne będą ostatnie faktury lub potwierdzenia wpłat.

FAQ

1. Jak zgłosić awarię wody? Zadzwoń na numer biura 41 202 01 83 w godzinach pracy lub bezpośrednio do administratora 602 535 614 w sprawach pilnych. W przypadku poważnego zalania lub uszkodzenia instalacji warto dodatkowo wezwać pogotowie wodno-kanalizacyjne miasta.

2. Gdzie jest BOK? Biuro obsługi klienta mieści się w budynku Urzędu Miejskiego przy ul. Radomska 45, pokój 20, 27-200 Starachowice. Wejście od strony głównej – na parterze należy odnaleźć pokój oznaczony numerem 20.

3. Czy mogę załatwić sprawy online? Nie – spółka nie prowadzi e-BOK. Wszystkie sprawy wymagają kontaktu telefonicznego lub osobistego w biurze przy ul. Radomska 45.

4. Czy STBS zarządza moją wspólnotą mieszkaniową? Nie, jeśli twój budynek nie znajduje się na liście zasobów własnych (ul. Kopalnianej 10A, Jana Pawła II 29, Al. Wyzwolenia 70, Majówka 21a). Od 2010 roku spółka zarządza wyłącznie własnymi zasobami, nie przyjmuje zewnętrznych zleceń od wspólnot.

5. Jak sprawdzić, czy w budynku STBS jest wolne mieszkanie? Najlepiej zadzwonić bezpośrednio do biura pod numer 41 202 01 83 lub odwiedzić pokój 20 przy ul. Radomska 45. Przydział lokali odbywa się zgodnie z lokalnymi kryteriami socjalnymi – szczegóły uzyskasz w biurze.

6. Czy w budynkach STBS są miejsca parkingowe? Tak, ale w ograniczonej liczbie. Budynek przy ul. Kopalnianej 10A miejscami postojowymi na zewnątrz, a budynek przy Al. Wyzwolenia 70 – 6 miejscami w garażu podziemnym. Szczegóły wynajmu miejsca parkingowego ustalane są indywidualnie w biurze spółki.

Materiał źródłowy stanowiła strona stbs.starachowice.eu. Dane mogą się zmieniać; pamiętaj, warto sprawdzić je na oficjalnej stronie.