Sezon grzewczy w Starachowicach - czujki, protokoły i obowiązki właścicieli

Mieszkańcy Starachowic wchodzą w chłodniejszy sezon z nowymi przepisami i przypomnieniem o regularnych przeglądach kominów — to nie tylko formalność, lecz często różnica między życiem a tragedią.

• Jak Starachowice szykują się do sezonu grzewczego
• Zalecenia Krajowej Izby Kominiarzy przed sezonem
• Elektroniczne protokoły i konsekwencje dla ubezpieczeń

Jak Starachowice szykują się do sezonu grzewczego

Rozpoczęcie sezonu grzewczego zawsze oznacza wzrost pracy dla kominiarzy i większe obciążenie instalacji. Lokalne budynki mieszkalne i domy jednorodzinne powinny już teraz zaplanować przeglądy i czyszczenie przewodów, bo to nie tylko komfort, ale i ochrona przed pożarem czy zatruciem tlenkiem węgla. Prace kontrolne i czyszczenie muszą przeprowadzać wykwalifikowani mistrzowie kominiarscy, a właściciele oraz zarządcy budynków odpowiadają za terminowość tych czynności.

Najważniejsze częstotliwości przeglądów i czyszczeń to:

• przewody dymowe w obiektach opalanych paliwem stałym — 4 razy w roku,
• przewody w budynkach opalanych paliwem gazowym i płynnym — 2 razy w roku,
• przewody wentylacyjne — 1 raz w roku.

Zalecenia Krajowej Izby Kominiarzy przed sezonem

Krajowa Izba Kominiarzy zwraca uwagę na to, co w praktyce ratuje życie: poza przeglądami konieczny jest montaż detektorów. Nowelizacja rozporządzenia dotyczącego ochrony przeciwpożarowej, która weszła w życie 23 grudnia 2024, nałożyła obowiązek instalacji autonomicznych czujek dymu i tlenku węgla. Dla nowo wybudowanych mieszkań i domów obowiązek jest natychmiastowy, w istniejących budynkach wprowadzono okresy przejściowe; na właścicielach i zarządcach ciąży obowiązek doposażenia lokali w te urządzenia.

Izba podkreśla praktyczną stronę tego rozwiązania — alarmy dźwiękowe mogą obudzić śpiących domowników i dać czas na ewakuację w sytuacji pożaru lub przy obecności niewidocznego, bezwonnego tlenku węgla.

Elektroniczne protokoły i konsekwencje dla ubezpieczeń

Od września 2023 roku protokół z przeglądu kominowego musi być wystawiony w formie elektronicznej i trafia do Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków (CEEB). E-protokół zastąpił papierowe potwierdzenia i dziś jest jedyną akceptowaną formą dowodu wykonania przeglądu. To oznacza, że po działaniu mistrza kominiarskiego właściciel powinien otrzymać elektroniczny dokument potwierdzający wykonanie usługi.

Brak takiego elektronicznego potwierdzenia może mieć realne konsekwencje finansowe — ubezpieczyciel może odmówić wypłaty odszkodowania po pożarze, jeśli nie zostanie udokumentowane wykonanie obowiązkowego przeglądu. Dlatego przed paleniem sezonowym warto upewnić się, że zarówno czyszczenie, jak i protokół zostały przeprowadzone i zarejestrowane prawidłowo.

Na miejscu wiele zależy od terminowości i świadomości właścicieli oraz zarządców budynków. Regularny przegląd, działające czujki i ewidencja to zestaw, który minimalizuje ryzyko i daje większe poczucie bezpieczeństwa w nadchodzących miesiącach.

na podstawie: Powiat.